 |
|||
|
|
||
|
|||||||||
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
| ホーム > 沖縄地域情報 >沖縄移住者向けローン：一戸建て編 |
| 沖縄移住者向けローン：一戸建て編 |
| ■移住者向けローン 沖縄の３大銀行の一つ沖縄銀行が７月１３日「美ら島移住ローン」と題して移住者の一戸建て購入に一役かおうと「移住者向け住宅ローン」を開始したのです。時期的には他銀がスタートラインに立つか立たないか！という時期のフライングとも思えるロケットダッシュです。２００６年の現在、各企業が団塊世代向け！と称して様々なビジネスやサービスを開始し始めている。２０１２年の団塊世代が退職する際の総退職金額は８００億円とも言われこの８００億円をめぐる争いがこの沖縄での今始まろうとしている・・・・。 ■沖縄銀行の住宅ローン 対象者：沖縄移住のための居住物件購入予定者。（つまり現在は本土に住民票がある人） （特約付でない場合は借入71歳未満で最終ご返済時に82歳未満の方） お借入時年齢が満２０歳以上７１歳未満で、最終ご返済時８２歳未満の方（特約付の場合借入時５１歳 未満で最終８０歳未満の方） 勤続年数３年以上で年収１５０万円以上の方 団体信用生命保険に加入可能で、保証会社の保証が得られる方 ■対象ローン：金利選択型の一般住宅ローン ■融資金額：１００万円以上５,０００万円以内 ※１０万円単位 ■融資期間：３年以上３５年以内 ※１年単位 ■気になる利率！ 融資全期間にわたり店頭基準金利より ０．１０％優遇 【一般住宅ローンでのオール電化対応の場合】 変動金利型：年２．６２５％ （三大疾病保障特約付住宅ローンの場合、２．６９５％） 固定金利３年特約型：年２．７００％ →最大１．７０％ （三大疾病保障特約付住宅ローンの場合、１．７０％） 固定金利５年特約型：年３．０００％ →最大１．９５％ （三大疾病保障特約付住宅ローンの場合、最大２．０２％） 固定金利１０年特約型：年３．８５０％ →最大２．７５％ （三大疾病保障特約付住宅ローンの場合、最大２．８２％） ※上記の固定金利特約型はいずれも現在実施中のキャンペーン金利です。 ※キャンペーンはいつまででその後はどうなるかはこのローン申し込み者数によると思われます・・・。 ■支払い方法 「元利均等毎月払い」「元金均等毎月払い」のいずれか。 ※いずれもボーナス併用払いが可能 ※沖縄の企業はボーナスがない企業が多いです。現在の貯蓄で頭金にする事が前提になると思います。 ■担保 対象物件（土地・建物）に原則第１位抵当権を設定し、長期火災保険を付保し質権を設定します。 ■保証 おきぎん保証株式会社 ■ローンにつきものの保証人は？ おきぎん保証の保証取付のため、原則不要。但し、収入合算者や担保物件の所有者を連帯保証人または連帯債務者とする場合があります。 ※これは凄い！原則不要！！しかし住宅ローンは大きなお金をお借りするのでそれなりのボーダーラインはあるはずです。 ■保証手数料 事務取扱手数料３１,５００円（税込）および保証会社あて保証料（例：期間３０年で融資額１,０００万円の場合１９２,６４０円）が必要です。 ■団体信用生命保証制度に加入しなければならない！ 全国地方銀行協会の「団体信用生命保険」またはＡＩＧスター生命の「特定疾病保障特約付・リビングニーズ特約付団体信用生命保険」のいずれかの加入が必要となります。 ※健康な体でしっかり稼いでしっかり返していただきます！ ■特約付団信保険の引受保険会社 ＡＩＧスター生命保険株式会社 ※こういう提携で実現したローンなんですねぇ〜。。。移住者を応援するローンシステム！他銀より一歩先に出た沖縄銀行さんは凄い！！ ■住宅ローン低金利ベスト １位 １．５００％ （３年固定） JA沖縄 ２位 １．６５０％ （３年固定） 沖縄銀行・琉球銀行 ３位 １．７５０％ （３年固定） 労働金庫 ４位 １．８００％ （５年固定） JA沖縄 |
 |
copyright沖縄移住支援センターallrightsreserved